Hameau Cassien par Baptiste

Présentation détaillée du projet

Projet Hameau Cassien:

  • Cadre exceptionnel, bord du Lac de St Cassien (Var, 83)

  • 1,7 ha + forêt, 22 oliviers, au moins 5000 m2 agricoles / agri-forestiers souhaités

  • 287 m2 habitables, 337 m2 bâti

  • 1 maison (85 m2) en espaces collectifs (dont grands salon, cuisne, terrasse couverte + 1 chambre amis / touristes)

  • 4 maisons en parties privées, dont 1 "réservée" (32 m2) et 3 dispo (3 pièces 60 m2, 3 pièces 45 m2, 2-3 pièces 45 m2)

  • Un studio tourisme / amis 20 m2

  • Spa naturel / espace soins 20 m2

  • 3 à 4 hébergements tourisme légers (chalet, yourte…) et / ou chambres sup. à l'étude

  • 2 ruines d’environ 100 et 40m2 totalement à refaire

  • Lieu déconnecté des réseaux, déjà avec photovoltaïque, éolienne et puits, le but est de tout doubler, ajout toilettes sèches, phyto...
     

Vision activités:

  • Agriculture, voir élevage (chèvres ?)

  • Culture (concerts, expos…)

  • Bien-être (spa, yoga, taï-chi, méditation …)

  • Education à l’environnement (extra-scolaire, scouts...)

  • Formations “Transition” (outils numériques, permaculture, énergies renouvelables, pratiques bien-être…)

 

Finances:

  • Compromis négociés, prêt à signer = prix d’achat fiable. Travaux = estimations basée sur 75% entreprises pro, 25% nous-mêmes, peut varier

  • Prix achat + travaux = 708.662 €

  • Prix 3 pièces 60 m2 = 233.625 €

  • Prix 2 et 3 pièces 45 m2 = 175.219 €

⇒ Comprend partie privée 45/60 m2 + usage parties communes (125 m2) + terrain

 

Vision projet de vie:

  • habitat + travail

  • Privilégier vie collective même si vie privée préservée

  • Allier savoirs traditionnels (ex: maraîchage, construction éco-matériaux…), et nouvelles technologiques (ex: projet de web TV basée sur le lieu)

  • Intergénérationnel

  • Gouvernance sociocratique (personne ne s’oppose à une décision) et stigmergique (chacun connait son rôle, sait ce qu’il a à faire en fonction des compétences de tous, reconnues devant le groupe  = autonomie, actions sans besoin de décisions collectives longues)

  • Respect d’autrui, des pratiques, croyances… pas de dogmes ou d’interdictions, même si un “comportement écologique” est prôné.

  • Laisser le plus de liberté à l’individu sans nuire au vivant, à l’environnement ou au collectif.

  • Le reste se décide entre tous.
     

Juridique / financier:

  • Options montage à l’étude: pour l’instant SCI capital variable pour le foncier + entreprises et associations pour les activités, mais SCOP, statuts loi ALUR ou autre à voir selon avantages.

  • Non-spéculation: seul l’inflation est répercutée sur la potentielle revente des parts

 

Les initiateurs:

  • Annie, 67 ans, kiné à la retraite, travaille toujours dans les soins énergétiques et le développement personnel, aime la rando, la danse, tai ji, qi gong. Mère de Baptiste.
    ⇒ principaux rôles sur le lieu: soins, gestion accueil visiteurs, potager...

  • Baptiste, 31 ans, artiste, musicien, militant associatif, sports de glisse, une fille de 2 mois qui ne vivra pas sur place ...
    ⇒ principaux rôles sur le lieu: admin’ générale, gestion activités culturelles...

Baptiste OLIVARD

Musicien / compositeur (soundcloud.com/iambabs)
Fondateur d'Alter Azur, asso initiant et synergisant des alternatives citoyennes positives au sein du 06, afin de construire un modèle sociétal nouveau.
Fondateur de SAUVAGE, évènements artistiques et sportifs en pleine nature n'utilisant que les énergies renouvelables et ne laissant aucunes traces sur les sites.

Localisation

Recherche de ressources humaines

Je recherche Habitant(e)s
Indispensable: capacité de financement assurée et rapide à débloquer

Les termes masculins s’entendent aussi bien-sûr au féminin. Recherche en prio mais pas rédhibitoire si vous n’avez rien de tout ça:
- 25 / 40 ans
- Agriculteur / éleveur
- Ingénieur mécanique / matériaux / énergies, bricoleur / inventeur / mécano
- Vidéo / photo / web design / community management…
- Ayant déjà une expérience de la vie en collectivité